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石材公司与承包人签订的承包施工的合同属什么性质的合同呢?

来源:太平洋在线下载_太平洋在线手机版下载官网 时间:2021-10-14 16:37:35 浏览:

采购合同属于《合同法》中的买卖合同,根据《合同法》第130条规定,“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同”。

分包合同是指承包人将其承包的工程中的专业工程分包给由资质的专业施工单位的合同。

工程转包是指承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人。工程转包是违法的,《合同法》第272条和《建筑法》第28条都由明确的规定。

提问所指的承包人与石材公司签订的合同首先肯定不是单纯的采购合同,至于是分包合同还是转包合同,要看该承包人是不是总包,如果是,并且石材公司由相应的资质,并且分包经建设单位同意,则应属于合法的分包合同;如果该承包人不是总包或者该石材公司不具备相应的施工资质,那么该承包合同就应该属于转包合同或违法分包合同。

如何填写黑龙江省建设工程专业承包施工合?

1、工程名称:汇鑫山庄项目三标段

2、工程内容:70#~~91#楼

3、承包范围:土建 一般装饰 给排水 暖通 电气 照明等施工总承包

你根据你的工程按这个样改下

  1#、2#楼塑钢窗安装承包合同

发包方(以下简称甲方):负责人:

地址:

联系方式:

承包方(以下简称乙方):

法定代表人:

地址:

联系方式:

甲、乙双方就乙方以包工包料的形式承包甲方位于1#、2#住宅楼扶手栏杆事宜,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《合同法》及相关法律、法规的规定,达成如下协议,供双方共同遵守。
  

第一条 工程概况

1、工程名称:。

2、工程地点:

3、工程内容:楼内所有塑钢窗

第二条 承包方式

由乙方提供符合本合同要求的施工人员等其他相关设施、设备,并自行承担相应费用;并向甲方提供相关材料的合格证、厂家资质及检验报告;甲方提供符合本合同约定的材料。
  

第三条 承包价款

1、塑钢窗单价 元× 平方米

本合同承包总价款为人民币(大写):

第四条 付款方式:

甲方按照乙方月进度工程量的 %支付工程款,余款待工程全部完工验收合格后,按照承包总价的 %支付,剩余承包总价款的 %作为乙方质保金,在工程保修期满后一次结清。
  

第五条 施工质量

乙方按照甲方提供的图纸及国家相关的技术规范、验收标准严格施工,并对施工质量负全部责任,如出现质量问题,乙方应全部返工处理,并承担返工的全部费用。

第六条 工期

工期自2012年 月 日至2012年 月 日,乙方应根据工期要求安排好施工进度,保证工期不延误,如发生延误甲方可按照每天1000元对乙方进行处罚。
  

第七条 材料要求及施工要求

1、 本合同所用塑钢为彩塑,颜色未定。

2、 附件应齐全,不允许有缺件现象。

3、 附件装配应牢固、可靠,所有紧固件均达到最紧位置。

4、 装配好的附件应灵活应用,能达到各自的功能。

第八条 保修

工程交工验收之日起次日开始计算保修期,保修期为一年,保修期内如出现质量问题,乙方应负责返修直至合格,否则,甲方有权另行派人施工维修,维修费用在乙方质保金中予以扣除。
  

第八条 甲方职责

1、 提供工程所需的施工场地、塔吊、电梯、开机人员。

2、 对乙方的施工全过程进行全程监督管理。对乙方违规操作甲方有权责其整改,如乙方不按要求整改,甲方有权单方终止合同,并对乙方进行2000-5000元处罚。

3、为防止乙方拖欠工人工资,保护工人权益,甲方有权利对乙方的工人工资发放情况进行必要的监督,乙方应予以积极配合,如发现乙方不能按时足额支付工人工资,甲方可从乙方承包款中直接扣除所要支付的工人工资,并代替乙方发放工人工资。
  

第九条 乙方职责

1、乙方必须严格执行现行的法律法规和行业标准规范施工,遵守公司的各项规章制度,服从甲方的管理。

2、如对具体施工细节有疑问,必须向甲方汇报,不得擅自处理。

3、非甲方造成的返工,工料由乙方承担。并承担相应的工期延误损失。
  

4、乙方必须做到材料堆放整齐,施工现场洁净,工完场清。

5、做好班组安全日志和安全交底工作,工程结束交于甲方。

6、乙方进场自带各种施工器具,并提供操作人员上岗证书。乙方施工人员、管理人员的伙食一概自理。

7、乙方应按照甲方要求,每月向甲方上报工人工资发放记录表,如乙方不能按时足额支付工人工资,乙方自愿按照甲方要求从承包款中直接扣除所要支付的工人工资,由甲方代替乙方发放工人工资。
  

8、乙方对其所属施工人员及其他工作人员的人身安全负责,甲方不再承担任何责任。

9、乙方应做好施工人员的安全生产教育工作,落实必要的安全防护措施,做到零伤亡;如发生安全事故,乙方应及时保护现场,及时上报项目部,不得擅自处理,并由乙方承担全部赔偿责任及一切后续费用。
  

第十条 纠纷解决

因本合同发生纠纷的,甲、乙双方应当协商解决,协商无法解决的,提交本合同签订地人民法院解决。

第十一条 其他约定

本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商确定,并签订补充协议,补充协议是本合同不可分割部分,与本合同具同等法律效力。
  

第十二条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
  

甲方(签章): 乙方(签章):

负责人(签字): 法定代表(签字):

委托代理人(签字): 委托代理人(签字):

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

合同签订地点: 合同签订地点:。

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